ICONOS FINALES-TRAZADOS

Despacho de  abogados González & De Andrés. 

Con más de 25 años de entrega al cliente, junto a Madrid Río,  asesoramiento cercano y real  en la práctica totalidad de áreas del derecho.

 

Llevamos más de 25 años ejerciendo en Madrid. En este tiempo, hemos crecido defendiendo los intereses de nuestros clientes y expansionando nuestro área de influencia para proporcionar a nuestros clientes la mayor cobertura, gracias a combinar esa experiencia con una formación continua y con la necesaria actualización de conocimientos que es nuestra razón de ser, para poder ofrecerle un servicio acorde a sus necesidades y acaptada a los rápidos cambios en nuestra sociedad y de la legislación que nos rige.

 



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Apropiación indebida

Apropiación indebida

Transmisión instrumental de participaciones sociales para operar con cuentas bancarias
Participación en los negocios

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¿Préstamo o cuenta en participación?
Arrendamientos urbanos

Arrendamientos urbanos

¿Una obra reversible del arrendatario da derecho al propietario a resolver el contrato?
Indemnización satisfecha por “vicios ocultos”

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¿Cómo debe actuar si ha de satisfacer una indemnización por vicios ocultos?
Doctrina de los actos propios

Doctrina de los actos propios

Vinculación de la aseguradora a la indemnización ofrecida
Extranjería

Extranjería

Anulación de la obligación de relación exclusivamente electrónica de personas físicas

Sentencias de interés en el ámbito laboral

Sentencias de interés en el ámbito laboral

Vea algunas sentencias de interés aparecidas recientemente.
Amortización acumulada máxima

Amortización acumulada máxima

Si la amortización acumulada alcanza el valor de adquisición de un inmueble alquilado (sin el valor del suelo), no se puede seguir amortizando.
Delitos de apropiación indebida y estafa

Delitos de apropiación indebida y estafa

Apropiación de cantidades entregadas para finalizar una promoción de viviendas El caso gira en torno a una promoción inmobiliaria en Riogordo (Málaga), de 20 viviendas, gestionada por una sociedad promotora. En una primera etapa, dos personas figuraban como administradores solidarios (aunque uno de ellos llevaba la gestión diaria). Entre 2008 y 2009 se vendieron varias viviendas y los compradores entregaron cantidades a cuenta. A algunos incluso se les dieron las llaves, pese a que la obra no estaba realmente finalizada (se hablaba de un 90%), no se llegó a otorgar escritura y la constructora acabó abandonando por impagos. El resultado fue que los compradores se encontraban viviendo en casas sin escrituras y sin una situación clara en el Registro. Tiempo después, esos administradores vendieron sus participaciones y entró un tercer responsable como administrador único. Este nuevo administrador conocía el problema previo, pero aun así pidió a algunos compradores dinero adicional (por ejemplo, 8.000 euros) con el argumento de que era para terminar la promoción. Lo relevante es que ese dinero no se destinó a lo prometido ni se devolvió. Además, entre 2010 y 2011 se produjeron nuevas ventas de viviendas en condiciones similares, y más tarde se vendió el conjunto de las 20 viviendas a otra empresa, generando un conflicto serio entre quienes habían comprado antes y quienes aparecían después como titulares. La Audiencia Provincial absolvió a los dos primeros administradores (no se probó que hubieran desviado el dinero), pero condenó al último por apropiación indebida agravada y por estafa. El Tribunal Supremo (TS) confirmó la condena y rechazó el recurso ya que no aceptó reabrir la valoración de la prueba y consideró correcta la denegación de nueva documentación porque se refería a hechos posteriores y no era pertinente para lo juzgado.

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